Gastos de cierre.

Calcula cuánto efectivo necesitas para comprar o cuánto recibirías al vender. Completa las cotizaciones y descarga tu presupuesto.

Municipio

Fecha de operación

Precio de compra (MXN)

Moneda del precio

Forma de compra

Base gravable ISAI (MXN)

Usa la base determinada para el inmueble: considera precio actualizado, catastro y avalúo, según la ley.

Determinaciones y registro

ISAI determinado (MXN)

Opcional: sustituye el cálculo de la tabla municipal.

Registro cotizado (MXN)

Opcional: sustituye todos los derechos de registro calculados.

Avisos preventivos

Presupuesto ordinario: dos avisos. Ajusta al número de tu operación.

Notario y gestión (MXN)

Cotización con IVA. Excluye ISAI y Registro.

Avalúo cotizado (MXN)

Otros gastos (MXN)

Escribe 0 si no hay otros cargos.

Tu presupuesto de compra

Gastos conocidos: $13,384.22 MXN
Efectivo inicial parcial: $3,013,384.22 MXN
Incluye $3,000,000.00 de precio de contado, más gastos conocidos.

Cómo se distribuyen los gastos conocidos

Registro Público: $13,384.22 MXN

Impuesto de adquisición (ISAI)Pendiente
Falta la base gravable determinada para esta operación.
Registro Público$13,384.22
2 avisos, un análisis, una compraventa. La cotización sustituye este desglose.
Honorarios y gestión notarialPendiente
Incluye IVA; excluye ISAI y Registro para evitar duplicarlos.
AvalúoPendiente
Apertura del crédito$0.00
Otros gastosPendiente

Falta incorporar

Impuesto de adquisición (ISAI) · Honorarios y gestión notarial · Avalúo · Otros gastos. El subtotal cambia al completar estos datos.

Fuentes y método

Compraventa ordinaria en 2026. ISAI por tarifa municipal; en Ensenada se suma 0.25% de la base para seguridad pública. El Registro supone una compraventa, un análisis, los avisos capturados y una nueva hipoteca si hay crédito; actos adicionales requieren cotización.

Notario, avalúo, apertura, comisión y otros gastos usan tus cotizaciones. Los campos vacíos quedan pendientes; cero significa que confirmaste que no hay cargo. No se aplican exenciones automáticamente.

Reglas revisadas el 2026-10-04. Versión 2026.10.04. Si cambia el año o la norma, la actualización requiere una nueva revisión.

Tus cifras se quedan en esta pestaña. Puedes descargar el resultado sin registrarte.

¿Quieres preparar los números de tu operación? Empieza con una evaluación.